Az elmúlt években jelentős áremelkedés sújtotta a magyar lakásbiztosítási piacot is, ami komoly terhet rótt a háztartásokra. A kormány a közelmúltban újabb - komoly szakmai vitákat eredményező - intézkedéseket jelentett be a díjak megfékezésére, amelyekre a biztosítók is reagáltak. Lássuk milyen hatással lehet ez a rendelet a biztosítási piacra, és az ügyfelekre.
Folyamatos díjemelkedés az elmúlt években
A Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint 2024 végére a lakásbiztosítások éves átlagdíja 17,1%-kal, 66 100 forintra nőtt. Ezzel párhuzamosan a biztosítási összegek 32%-kal emelkedtek, ami azt jelenti, hogy az ügyfelek magasabb díjakat fizetnek, miközben a biztosítási fedezet is bővült.
A biztosítók az inflációhoz igazodva automatikusan indexálják a díjakat, ami 2024-ben például 14,5–20,1% közötti emelést eredményezett. Ez az ügyfelek számára évi 5 000–10 000 forintos többletköltséget jelentett.
A kormányzati beavatkozás célja: díjkorlátozás és versenyélénkítés
A kormány 2024 márciusában rendkívüli, díjmentes felmondási időszakot vezetett be, amely lehetővé tette a lakásbiztosítások évfordulótól független felmondását és újrakötését. Ez az intézkedés több mint 4 millió szerződést érintett, és jelentősen élénkítette a piaci versenyt, sokan éltek a váltás lehetőségével, hogy olcsóbb, vagy jobb szolgáltatást nyújtó biztosítót találjanak. A minősített fogyasztóbarát otthonbiztosítások (MFO) aránya is növekedett, mivel ezek általában kedvezőbb díjakat és bővebb szolgáltatásokat kínálnak.
2025 májusában a kormány újabb lépést tett: önkéntes díjkorlátozást kért a biztosítóktól, amely szerint 2025. július 1. és 2026. június 30. között a lakásbiztosítási díjak nem haladhatják meg a 2024. december 31-i szintet.
Biztosítói reakciók és piaci hatások - önkéntes - e az önkéntes díjkorlátozás
A biztosítók többsége reagált a kormány kérésére, ugyanakkor jelezték, hogy a korlátozás fenntarthatósága az infláció alakulásától függ. A biztosítók közül az UNION, K&H, Alfa, Colonnade, Groupama és UNIQA, vállalta ezt a korlátozást, feltéve, hogy az infláció nem haladja meg a 6%-ot.
Mit jelent az ársapka a fogyasztók számára?
Az önkéntes díjkorlátozás révén a lakásbiztosítással rendelkező ügyfelek 2025 második felétől egy évig mentesülhetnek a díjemelésektől, feltéve, hogy az infláció nem haladja meg a 6%-ot. Ez lehetőséget ad a háztartásoknak arra, hogy kiszámíthatóbb legyen a családi költségvetés alakulása. Ugyanakkor fontos, hogy az ügyfelek ettől függetlenül is figyelemmel kísérjék a biztosítási piac alakulását, és szükség esetén éljenek a biztosításváltás lehetőségével a kedvezőbb feltételek érdekében.
Piac stabilizálás, kérdéses hosszú távú következmények - Mit hoz az ársapka
A kormány intézkedései és a biztosítók reakciói együttesen hozzájárulhatnak a lakásbiztosítási piac stabilizálásához és a fogyasztók terheinek csökkentéséhez. Kérdés az, hogy ez hosszú távon milyen hatással lesz az egészséges piaci versenyhre, és hogyan fogják a biztosítók a bevételkieséseket kompenzálni.
